MADRID.-La compraventa de viviendas sube un 10% en la Comunidad de Madrid durante 2024, con un total de 77.229 operaciones
MADRID, 20 (EUROPA PRESS)
La compraventa de viviendas ha subido un 10,1% en la región durante 2024 con un total de 77.229 operaciones, después de caer un 16% en 2023, según los datos de publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, la compraventa de viviendas usadas en la región creció un 11,5% el año pasado, hasta las 60.691 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos protegidos aumentaron un 16,96%, hasta las 4.854 operaciones.
En total, la compraventa de viviendas libres en la Comunidad de Madrid subió un 9,66% en 2024, hasta las 72.375 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas nuevas creció un 5,17%, hasta 16.538 transacciones.
La única comunidad que presentó un balance positivo respecto al número de compraventas de viviendas en 2023 fue Asturias, con una subida del 5,6%. En el resto de territorios se han registrado tasas negativas, siendo las más pronunciadas las de Baleares (-19,9%), La Rioja (-18%) y Madrid (-16%).
DATOS DEL MES DE DICIEMBRE EN LA REGIÓN
La evolución de la compraventa de viviendas en Madrid mejora en diciembre, con una subida del 46,47% respecto al mismo mes del 2023, hasta un total de 4.103 operaciones. De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Madrid, 5.580 se realizaron sobre viviendas libres y 430 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 1.518 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 4.492 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En el mes de diciembre se realizaron un total de 10.496 operaciones sobre viviendas. Además de las 6.010 compraventas, 1.983 fueron herencias, 223 donaciones y 6 permutas.
En total, en el duodécimo mes del año se transmitieron en la Comunidad de Madrid 17.678 fincas urbanas a través de 10.393 compraventas, 2.896 herencias, 388 donaciones, 14 permutas y 3.987 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 513 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 166 herencias, 158 compraventas, 59 donaciones, 1 permuta y 127 operaciones de otro tipo.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas registró en 2024 un aumento del 10% con respecto al año anterior, hasta un total de 641.919 operaciones, su segunda mayor cifra desde 2007 tras la registrada en 2022.
Con este repunte anual, la compraventa de viviendas regresa a los ascensos tras el retroceso del 10,2% que se experimentó en 2023, cuando se realizaron cerca de 582.000 operaciones.
Sólo en tres ejercicios desde el inicio de la serie, en el año 2007, se han superado las 600.000 compraventas de vivienda: en el mismo año 2007, cuando se efectuaron más de 775.000 operaciones; en 2022, con 650.000 compraventas, y en 2024, con 641.919 transacciones.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2024 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al de las compraventas de viviendas nuevas.
En concreto, en 2024 se efectuaron 506.867 compraventas sobre viviendas usadas, un 6,9% más que en 2023, mientras que las operaciones sobre pisos nuevos se dispararon un 23,4%, hasta las 135.052, su mayor cifra desde el año 2013.
El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 7,4%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 10,3% en 2024, hasta las 594.501 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas avanzó un 6,7%, hasta sumar 47.418 transacciones.